住建部发布工程总承揽计价计量规范(寻求定见稿)

  为了规范建造项目工程总承揽计价行为，促进工程总承揽健康发展，2018年12月12日，住建部发布了关于寻求房子建筑和市政基础设备项目工程总承揽计价计量规范（寻求定见稿）。

  此规范对工程总承揽所触及的名词进行了界说，清晰合适运用的规模为房子建筑工程、市政设备建造工程、城市轨道交通工程。

  在计价方法中清晰工程总承揽的费用构成为勘测设计费、建安工程费和设备置办费、总承揽其他费。价格表现形式为全部项目包含本钱、赢利和税金。合同方法为总价合同，除合同还有约好，不予调整。相对于施工发承揽，在计价危险中规则总承揽人对危险的承当是除合同约好外的悉数危险。

  依照可研后、初步设计后的总承揽需求编排项目，并作以下规则：清单分为勘测设计费、总承揽其他费、设备置办和建安工程费项目清单；清单所列数量不视为要求承揽人完结的实践工程量；投标人可对项目清单中以为要添加的自行添加并报价，全部在报价时未报价项目，均被视为已包含在报价金额内；投标人对土石方工程、地基处理、施工办法等无法核算工程量的可只列项目，不列工程量，由投标人自行报量。

  依照世界通行做法，清晰因人工、首要材料价格动摇调价时，应选用价格指数法。

  对预付款、期中结算与付出、竣工结算与付出、质量保证金、终究结算作了规范。

  为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业继续健康发展的定见》（〔2017〕19号），推动工程总承揽，我部安排起草了《房子建筑和市政基础设备项目工程总承揽计价计量规范（寻求定见稿）》，现送你们寻求定见，请于2018年12月31日前将定见函告我部规范定额司。寻求定见稿可登陆住宅城乡建造部分户网站寻求定见栏目检索下载。