北京一教授在楼顶盖别墅施工6年 假山大树俱全(图)

  “这个顶楼上面盖的这个别墅外边还披着一层‘岩石’外衣上面还有小树，咋一看还以为是个景点。”位于白石桥路45号的人济山庄小区B栋楼顶平台上建造了一片两层的小楼，墙体外表还用岩石质感外壳包裹上，并在外壳上种上一些花草。

  “这顶楼上面盖的这个别墅外边还披着一层岩石外衣上面还有小树，咋一看还以为是个景点。”位于白石桥路45号的人济山庄小区)B栋楼顶平台上建造了一片两层的小楼，墙体外表还用岩石质感外壳包裹上，并在外壳上种上一些花草。建造者是顶层一住户，在建造过程中将平台上的管道口破坏导致雨水流入，多名居民家中漏水。11日，物业工作人员称这是小区老大难问题。城管已约谈住户，违建强拆手续已上报。

  紫竹院西门前天桥上清楚的看见人济山庄B栋楼顶层天台上有一片2层楼高的假山，假山上还有一些植物。但是仔仔细细地观察后却能在假山中间看见几扇玻璃窗。“这哪是什么假山啊。这是B栋顶层26层的一家住户私盖的小别墅，这个假山是别墅的保护皮。”住在B栋顶层住户严女士称，这个二层的假山里面都是房子，总共有1000多平米。“当初小区每栋楼的平台上都有一间大概有100多平的二层小楼，我们这栋楼的被同层一户住家张教授买了，谁知道，他们家竟把这个二层的复式给拆了，然后将整个平台都占用了盖上了房子，总是看见很多人在他们家出出进进的。”

  严女士称，自从2007年起，张教授在天台上就不断地施工建造“小别墅”。“到今年已6年了，还是能听见电钻声。我在没有完工的时候上去看过，整个天台都被占用了，而且还把很多管道口的遮水檐破坏了，导致我们层的几家住户一到下雨天就要拿着大盆小盆接水，墙都沤裂了。”

  （新华网）记者就此事询问26层的其他住户，其中一名住户称自己已是这间屋子的第三任住户，上两任住户都不堪忍受施工噪音而搬走。“我是去年搬来的，白天也经常能听见天花板上的电钻和锤子声，有时候晚上睡觉还会被天花板上传来的音乐声吵醒。听张教授说家里盖的唱歌房就在我们家的房顶上。虽然之前他一再保证过会加厚地毯以及铺隔音的地板，但是还是没有作用。”该住户称自己不止一次和物业反映过此问题，但是都没有正真获得解决。“我们觉得这样很不安全，万一大风大雨一来这个顶层塌了怎么办？万一把我们的房顶压塌了怎么办？”

  （新华网）记者试图联系张教授，但是多次敲门都没有人应声。随后，记者来到该栋地下二层的物业公司，该楼的楼长则表示不止一次接到过居民的反映。“这样一些问题我们都知道，可是他们家十次敲门九次不开，不仅是你们和他联系不上我们也不行。”当物业人员诉苦时，该住户的张教授正巧到地下车库送朋友，物业工作人员告知他又被邻居投诉时，他说：“我既然敢住这，我就不怕谁告。一些名人来唱歌你不能不让他们唱吧。”当被询问到平台上到底盖的是什么时，张教授则称：“这和你们没关系。”

  （新华网）社区物业称海淀城市管理大队已到小区内对该建筑拍照，并询问其他住户意见。“7月10日城管到小区来看了这个小别墅，他们说肯定是违建，还给张教授家门口贴了一张约谈的通知，但是到现在也不知道如何处理了。”物业工作人员说道。海淀区城管大队工作人员杨先生和记者说，城管已经和该名住户进行了约谈，关于楼顶违建强拆的工作仍需要经过海淀区审批等手续，至今仍在进行中。

  （新华网）记者就此事询问了注册一级建造师杨世春先生，他表示，房顶加盖首先要经过最初建造此楼的设计员同意，否则都会产生很多安全问题。“擅自加盖会改变和增加楼体荷载，减少楼房寿命，破坏楼体的防水保温层，造成26层住户家中漏水等问题。如果私盖的房子是钢结构，遇到极端自然灾害的天气，非常容易被刮塌。在顶楼平台上原本的避雷针如果受到破坏，在雷击时全楼居民都会有安全风险隐患，甚至威胁生命安全。”

  据经济之声《天下财经》报道，“违建高楼凸显理性与责任之失。”这是人民网针对远大集团被叫停的“天空城市”项目事件发表的实时评论。

  “天空城市”项目，是远大科技集团于2012年提出的，在湖南省长沙市建造一座高达838米、总共208层的世界高楼计划，但是，由于项目没有完成相关法定的报建手续，在本月24日被有关部门叫停。

  对此，人民网发表的评论指出，冲着“世界高楼”的虚名而去的“天空城市”，以违建的身份再次证明，当前的摩天大楼热潮缺乏足够的理性和责任意识，而每一栋质量不过关的摩天大楼，都是一枚隐藏炸弹。遭遇的风险姑且不论，单说地震和消防风险，就不能等闲视之。

  与此同时，评论还认为，“天空城市”被有关部门叫停的处置结果，是给已经陷入疯狂的摩天大楼建设热潮降温的一个开始。一个理性的城市管理者应该明白，虽然建设摩天大楼可能会让市容市貌和政绩更好看，但是，如果缺乏基本的理性和责任意识，如果工程建设超越了经济发展的实际水平，那么摩天大楼将不会成为纪念碑，而是有很大的可能性成为墓碑。（完）