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  ，项目背靠南屏水库、黑白面将军山，毗连绿湖山庄、和丰御庭、乐而居花园等住所。

  值得一提的是，南屏水库项目是由正方，在2022年5月，以总价31.66亿、楼面价约13701元/㎡

  据悉，正方南屏水库项目分为S1、S2两块地块进行开发，将建造住所、别墅、幼儿园及邻里中心等修建，总用地面积约8.2万㎡，总修建面积约32.2万㎡。

  S1地块将建造住所、邻里中心等，容积率为2.9，修建密度为20.33%，绿地率为35%，停车位约1793个。

  S2地块将建造幼儿园，容积率为1.06，修建密度为38.9%，绿地率为15.9%，停车位约30个。

  而依据此前项目地块的竞拍要求，项目配建幼儿园为规划15班，邻里中心为二级邻里中心，修建面积需≥5000㎡。

  一期包含邻里中心、幼儿园及14栋住所，总修建面积约为16.5万㎡。二期包含16栋住所，总修建面积约为15.7万㎡。

  从批前公示开释的效果图能够看出，30栋住所包含塔楼（7栋）、板楼（8栋）以及别墅（15栋）三种物业。

  依据此前市公共资源交易平台发布的项目规划投标公示显现，南屏水库项目投标出售中心室内规划、大区交标户型及公区精装规划、样板房76、85、98户型及公区室内规划、样板房143、168户型及公区室内规划、180户型样板房规划。

  由此可见，正方南屏水库项目住所产品将打造76㎡、85㎡、98㎡、143㎡、168㎡、180㎡等户型。

  依据项目相关人员泄漏，高层产品为建面76-99㎡的三至四房户型，建面140-180㎡户型为大平层、叠拼别墅产品。

  依据规划，计划到2035年，南屏科技生态城将建成一个修建规划超2500万平方米，实践办理人口超66万，“出产、日子、生态”高度交融开展的新引擎、新城区、新窗口。

  自南屏科技生态城开发建造以来，开发建造成效凸显，现在正推进南屏万雪汇（规划中）、南屏体育中心（规划中）等日子配套项目的建造，使之成为珠海又一处宜居新高地，因此区域内的住所项目也备受外界重视。

  现在区域在售项目有龙光玖榕湾、正方云曦山、山府河畔、绿景玺悦湾等，在售均价为2.2-3.7万/㎡。回来搜狐，检查更多