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影响工程结算的因素有哪些?工程结算的方式有哪几种?

发布时间: 2024-03-24 01:07:31 作者: 产品中心

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  每次遇到工程结算的时候,总是有人无从下手,每次一到工程结算就感觉一团乱麻。今天中国比地招标网小编就跟大家聊一下影响工程结算的因素有哪些?工程结算的方式有哪几种?

  什么是工程结算?是指施工公司(承包商)在工程实施过程中,依据承包合同中付款条款的规定和已完成的工程量,依规定的程序向建筑设计企业(业主)收取工程价款的一项经济活动。

  在施工过程中,工程结算的依据之一就是按照已完成的工程量进行结算,也就是说,承包商完成的工程量越多,所应结算的工程价款就应越多。所以,根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例,能够近似地反映出工程的进度情况,有利于准确掌握工程进度。

  承包商能够尽快地分阶段收回工程款,有利于偿还债务,更有助于资金的回笼,降低内部经营成本。通过加速,提高资金的使用有效性。

  对于承包商来说,只有工程价款如数地结算,才意味着完成了项目,避免了经营风险,才可以获得相应的利润,进而得到良好的经济效益。

  (1)签证:联系单盲目签证,事后补签,签证表述不清、准确度不够及时间性不强。

  (2)工程量计算:工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的,是结算编制的基础。

  (3)套用定额:对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释,不换算系数、高套定额。

  (4)材料价格:主材的型号、材质在设计中不明确;除去规定的材料价格外,还有大部分采用的是市场价,这也影响了结算的造价。

  (6)业务水平:极少数的结算编制人员业务水平不过关,以致计算失线)书面措词:建筑设计企业在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际有出入。

  实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。

  建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。

  即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。

  即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提。也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收单元,当实施工程单位完成单元工程内容并经业主经验收后,业主支付构成单元工程内容的工程价款。

  在目标结算方式下,实施工程单位要想获得工程价款,一定要按照合同约定的品质衡量准则完成界面内的工程内容,要想尽早获得工程价款,实施工程单位必须充分发挥自己的组织实施能力,在保证质量的前提下,加快施工进度。

  实行预收备料款的工程建设项目,在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间,开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例,和办理的手续和方法。按照中国有关法律法规,备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包方不按约定预付的,承包方在约定预付时间7天后发包方发出要求预付的通知。发包方收到通知后仍不能按要求预付,承包方可在发出通知后7天停止施工,发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。

  (2)货物销路:如果货物销路好,可以再一次进行选择最对自己最合适也最安全的付款方式,像是电汇。

  (3)贸易术语:如果是简单的贸易术语,需要作出的工作少能适当的按照客户的结算方式,但也一定要使自己能接受可承受。

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