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  包含：土地转让及招拍挂合同、建造项目施工方案申报表、建造项目立项批复、规划许可证、国有土地运用证、施工许可证、商品房预售许可证、修建工程竣工检验存案表等。

  反映出资填写根据类资料，包含：土地出让合同、土地置办发票、工程进度单、开发本钱明细账、大额付出凭据、商品房出售台账等。

  总准则—“先入库，后稀有”。根据准则要求“房地产开发的计算目标为有开发运营活动的悉数房地产开发运经营法人单位”。单位没有开发项目或出售项目，不该归入。

  《查询单位月度审阅登记表（一）》和经营执照（证书）复印件。现已同享“五证合一”有关部门信息，并能直接运用该信息验证企业身份的区域，可免于供给经营执照（证书）复印件。有资质的房地产开发运营单位须供给房地产开发运营企业资质证书复印件。

  留意：月度审阅登记表中的从业人员期末人数、经营收入、财物总计目标，用于判别企业规模，新入库企业要精确填写。

  房地产开发项目是指房地产开发企业，依照城市建造规划要求，立项批阅（存案）并获得《施工许可证》后，在依法获得土地运用权的土地上开发的楼盘或小区工程。包含前期预备、规划、施工建造、收尾移送和出售或租借等阶段的悉数进程。

  留意：楼盘或小区工程只拿到土地没有正式开工时不得作为房地产开发项目上报，待开工后再归入房地产开发计算。

  1.首要建造内容。包含：包含方案总出资、置办土地面积、土地成交价款、土地置办费、房子修建面积、住所套数、首要单项工程或单位工程、屋子的用处状况等。

  例：该项目坐落XXXXX，由XXXXXX公司担任建造，项目建造用地面积……平方米，修建控制规模为……平方米，建造内容为……等，方案总出资……亿元，……

  2.现场相片。现场相片应有项目告示牌、项目现场全景、近景、永久工程特写，项目告示牌内容应明晰可辨识。项目相片应清晰显现项目开工，无显着施工场景的不作为入库根据，如仅有桩机相片，测验桩施工不作为入库根据或仅平整土地，无人员无设备等。

  4.施工许可证、施工合同。施工合同应为建造主体施工合同，应为扫描件或相片，为减轻企业担负，合同类资料只需供给触及项目名称、工程内容、合同金额、合同工期、两边签章等合同首要内容页码复印件并加盖业主单位公章。

  5.国有土地运用权证（或合同）、建造用地规划许可证。土地凭据面积应与项目规划建造用地面积共同。假如二者均没有，需供给选址意见书、建造工程规划许可证等资料，且需求阐明状况。注：拿地是母公司或许其他来历的，土地合同要附上三方弥补合同和其他阐明资料等。