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  一级建造师是从事建设工程建设项目总承包和施工管理关键岗位的专业方面技术人员,既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织能力,是懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素养较高的复合型人员。

  以下题库是2021年一级建造师考试《建筑工程经济》的综合题库，包括历年真题、章节题库和模拟试题三大部分。

  5、【模拟题库：建设工程经济】 2021年全国一级建造师《建设工程经济》模拟试题及详解（1一4）

  二、历年线.根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于单价合同计量的说法，正确的是( )。

  【解析】A项，发包人不按照约定时间通知承包人，致使承包人未能派人参加计量，计量结果无效；B项，承包人收到通知后不派人参加计量，视为认可发包人的计量结果；C项，监理工程师对承包人超出设计图纸要去增加的工程量和自身问题导致返工的工程量，不予计量。

  【解析】财务费用是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的费用，包括应当作为期间费用的利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)、相关的手续费以及企业发生的现金折扣或收到的现金折扣等内容。其中，利息支出最重要的包含企业短期借款利息、长期借款利息、应当支付的票据利息、票据贴现利息、应付债券利息、长期应付引进国外设备款利息等利息支出。

  3.某公司以单利方式一次性借入资金2000万元，借款期限3年，年利率8%，到期一次还本付息，则第三年末应当偿还的本利和为( )万元。

  【解析】单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的利不生利的计息方法。第一年利息=2000x8%=160(万元)，单利计息的三年总利息=160×3=480(万元)，三年本利和=2000+480=2480(万元)。

  【解析】在实际应用中，对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的方面出发，依照国家现行财政、税收制度和现行市场行情报价，计算拟定技术方案的投资费用、成本与收入、税金等财务数据，通过编制财务分析报表，计算财务指标，分析拟定技术方案的盈利能力、偿还债务的能力和财务生存能力，据此考察拟定技术方案的财务可行性和财务可接受性，明确拟定技术方案对财务主体及投资者的价值贡献，并得出经济效果评价的结论。对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力，据此还可提出需要政府救助维持技术方案持续运营的费用。

  5.某技术方案的总投资1500万元，其中债务资金700万元，技术方案在正常年份年总利润400万元，所得税100万元，年折旧费80万元。则该方案的资本金净利润率为( )。

  【解析】技术方案资本金净利润率(ROE) 表示技术方案资本金的盈利水平， 按下式计算：ROE=NP/ECx 100%。式中， NP为技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=总利润-所得税；EC为技术方案资金。本题中，NP=400-100=300(万元)，EC=1500-700=800(万元)，则该方案的资本金净利润率ROE=300/800×100%=37.5%。

  6.某技术方案有三个投资者共同投资。若要比较三个投资者的财务内部收益率是否均衡，则适宜采用的现金流量表是( )。[2016年真题]

  【解析】技术方案现金流量表最重要的包含：投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。其中，投资各方现金流量表分别丛技术方案各个投资者的鱼度出发，以投资者的出资额作为计算的基础，用以计算技术方案投资各方财务内部收益率。

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