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  1.按《建设工程项目施工合同（示范文本）》规定，工程预付款的预付时间应不迟于约定的开工日期前（）d.

  3.（）是根据主要材料占年度承包工程总价的比重，通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。

  5.根据国际土木工程项目施工合同规定，除另有约定外，工程预付款一般为合同总价的（）。

  6.《建设工程项目施工合同（示范文本）》关于工程款的支付的约定：在确认计量结果后（）d内，发包人应向承包人支付工程进度款。

  8.《建设工程项目施工合同（示范文本）》约定：发包人代表收到已完工程量清单或报告后（）d内未进行计量，从第（）d起，报告中开列的工程量即视为确认。

  9.工程竣工前，实施工程单位收取的工程款总额，除合同另有约定外，一般不允许超出合同金额的（）。

  某建筑工程承包合同额为1100万元，工期为10个月。承包合同规定：①主要材料及构配件金额占合同总额的65%；②预付备料款额度为20%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回；③工程保修金为承包合同总价的3%，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留；④除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整。

  （4）l～6月及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少？应签发付款凭证金额是多少？

  某建筑工程承包合同额为1200万元，工期为10个月。承包合同规定：①主要材料及构配件金额占合同总额的62.5%；②预付备料款额度为15%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回；③工程保修金为承包合同总价的3%，业主在最后一个月扣除；④除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整。

  （1）承包人在基础分部工程完工并经确认质量合格后第l0d，按合同约定向承包人发出要求付款的通知，一周后仍然没有收到工程款。应如何处理？

  某建筑工程承包合同额为1500万元，工期为12个月。承包合同规定：①主要材料及构配件金额占合同总额的60%；②预付备料款额度为20%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回；③工程保修金为承包合同总价的3%，业主在最后一个月扣除；④除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整。

  （1）承包人在基础分部工程完工经质量检查人员自检认为质量符合现行规范后，向业主提出工程量确认的书面报告，一周后，业主的工程师代表仍然没有到现场进行计量。承包人应如何处理？

  （1）工程合同总价1600万元，工程价款采用调值公式动态结算；该工程的人工费占工程价款的35%，材料费占工程价款的50%，不调值费用占工程价款的15%.

  （2）开工前业主向承包商支付合同价15%的预付备料款，主要材料及构配件金额占合

  同总额的65%.工程进行到合同价的65%时，开始抵扣预付款。竣工前全部结清。

  （5）材料价差调整按规定进行（规定：上半年材料价差上调10%，在6月份一次调增）。

  （4）6月份办理工程完工结算，该工程结算总造价为多少？甲方应付工程尾款为多少？

  （5）该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，随后甲方另请其他实施工程单位修理，修理费2.5万元，该项费用如何处理？

  （2）业主自第一个月起，从实施工程单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%.

  （6）若实施工程单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程完工结算时将扣留的工程进度款退还实施工程单位。

  该工程施工进入第5个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求：

  （2）第1个月到第4个月造价工程师各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少？

  某建筑工程承包合同额为1200万元，工期为10个月。承包合同规定：①主要材料及构配件金额占合同尽额的62.5%；②预付备料款额度为20%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回；③工程保修金为承包合同总价的3%，业主在最后一个月扣除；④除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整。

  （4）1月～6月及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少？应签发付款凭证金额是多少？

  （5）基础工程完工后，业主工程师代表于7月1日进行计量确认，签署了付款凭证，到7月18日，承包商没有正真获得基础工程的工程款，应如何处理？

  （1）有两种方法：①百分比法。百分比法是按年度工作量的特殊的比例确定预付备料款额度的一种方法。

  ②数学计算法。数学计算法是根据主要材料（含结构件等）占年度承包工程总价的比重，材料储备定额天数和年度施工天数等因素，通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。

  1～6月份完成460万元；7月份完成160万元，累计完成620万元；8月份完成220万元，累计完成840万元761.538万元，因此，应从8月份开始扣回工程预付款。

  （4）1～6月份及其他各月工程师代表应签证的工程款、应签发付款凭证金额：

  8月份应扣回工程预付备料款金额为：（840-761.538）×65%＝51.00万元

  建设部107号文规定，工程预付款的具体事宜由发承包双方根据建设行政主任部门的规定，结合工程款、建设工期和包工包料情况在合同中约定。《建设工程项目施工合同（示范文本）》规定，实行工程预付款的，双方应在专用条款约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后，按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7d.发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7d后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7d停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。

  （1）为了能够更好的保证工程项目施工的正常进行，发包人应根据合同的约定和有关法律法规按工程的形象进度按时支付工程款。107号文规定，“建筑工程发承包双方应当按照合同约定定期或者按工程进度分阶段进行工程款结算”。《建设工程项目施工合同（示范文本）》关于工程款的支付也作出了相应的约定：“在确认计量结果后14d内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）”。“发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15d起计算应付款的贷款利息”。“发包人不按合同约定支付工程款（进度），双方又未达成延期付款协议，导致施工没有办法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任”。

  根据上述规定：承包商可与业主协商，达成延期付款协议，如果无法未达成延期付款协议，导致施工没有办法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

  （2）在工程完工前，实施工程单位收取的备料款和工程进度款的总额，一般不允许超出合同金额（包括工程合同签订后经发包人签证认可的增减工程价值）的95%，其余5%尾款，在工程完工结算时扣除保修金外一并清算。承包人向发包人出具履约保函或其他保证的，可以不留尾款。

  （4）付款方式。承包人收取工程进度款，可以按规定采用汇兑，委托收款、支票、本票等各种手段，但应按开户银行的有关法律法规办理：工程进度款也能够正常的使用期票结算，发包人在开户银行存款总额内开出一定期限的商业汇票交承包人，承包人待汇票到期后持票到开户银行办理收款；还可以因地域情况采用同城结算和异地结算的方式。总之，工程进度款的付款方式可从真实的情况出发，由发包人和承包人商定和选择。

  （1）工程量的核实确认应由承包人按协议条款约定的时间，向发包人代表提交已完工程量清单或报告。《建设工程项目施工合同（示范文本）》约定：发包人代表接到工程量清单或报告后7d内按计图纸核实已完工程量，经确认的计量结果，作为工程价款的计算依据。发包人代表收到已完工程量清单或报告后7d内未进行计量，从第8d起，承包人报告中开列的工程量即视为确认，可作为工程价款支付的依据。

  根据上述规定，在承包方提出工程量确认的报告后7d内，业主代表未进行核实，从第8d起，承包方可以将报告中开列的内容向业主发出要求付款的通知，并接着来进行工程量清单中其他项目的施工。

  （2）工程进度款单价的计算方式主要是依据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。通常来说，工程价格的计价办法能够分为工料单价法和综合单价法两种方法。

  工料单价法是指单位工程分部分项的单价为直接成本单价，按现行计价定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定，措施费、间接费、利润、税金等按现行计算方式计算。

  综合单价法是指单位工程分部分项工程量的单价是全部费用单价，既包括直接成本，也包括间接成本、利润（酬金）等费用。二者在选择时，既可采取可调价格的方式，即工程价格在实施期间可随价格变化而调整，也可采取固定价格的方式，即工程价格在实施期间不因价格变化而调整，在工程价格中已考虑价格风险因素并在合同中明确了固定价格所包括的内容和范围。

  （4）关于总包和分包付款。通常情况下，发包人只办理总包的付款事项。分包人的工程款由发包人根据总分包合同规定向总包提出分包付款数额，由总包人审查后列入“工程价款结算账单”统一向发包人办理收款手续，然后结转给分包人。由发包人直接指定的分包人，可以由发包人指定总包人代理其付款，也可以由发包人单独办理付款，但须在合同中约定清楚，事先征得总包人的同意。

  ③对发包人要求扩大的施工范围和由于设计修改、工程变更、现场签证引起的增减预算进行全方位检查、核对，如无误，则分别归人相应的单位工程结算书中。

  ⑥编写竣工结算说明，内容主要为结算书的工程范围、结算内容、存在的问题、其他必须说明的问题。

  ①按月结算：即先预付部分工程款，在施工全套工艺流程中按月结算工程进度款，竣工后进行竣工结算。

  ②竣工后一次结算：建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

  ③分段结算：即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程款。

  竣工后一次结算和分段结算的工程，当年结算的工程款应与分年度的工作量一致，年终不另清算。

  工程完工验收报告经发包人认可后28d内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程完工结算。专业监理工程师审核承包人报送的竣工结算报表并与发包人、承包人协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书。

  （3）2月：工程款145万元，本月拨付工程款145万元，累计拨付工程款145万元

  3月：工程款130万元，本月拨付工程款130万元，累计拨付工程款145+130＝275万元

  4月：工程款185万元，本月拨付工程款185万元，累计拨付工程款275+185＝460万元

  5月：工程款240万元，累计工程款4604-240＝700万元，已超过起扣点，应扣回工程预付款：（700-600）×60%＝60万元

  本月拨付工程款240-60＝180万元，累计拨付工程款460+180＝640万元

  （5）维修费用乙方的问题导致的，因此应由乙方承担。2-5万元维修费应从乙方（承包方）的保修金中扣除。

  签证的工程款为：90×（1-10%）＝81万元，保留金为：90×10%＝9万元

  ②数学计算法：是根据主要材料（含结构件等）占年度承包工程总价的比重，材料储备定额天数和年度施工天数等因素，通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。

  1～6月实际完成建安工程量520万元；7月完成建安工程量160万元，累计完成建安工程量520+160＝680万元816万元；8月份完成建安工程量220万元，累计完成建安工程量680十220＝900万元816万元；开始起扣工程预付备料款的时间应为8月份。

  8月份应扣回工程预付备料款金额为：（900-816）×62.5%＝52.5万元

  （5）为了能够更好的保证工程项目施工的正常进行，发包人应根据合同的约定和有关法律法规按工程的形象进度按时支付工程款。107号文规定，“建筑工程发承包双方应当按照合同约定定期或者按工程进度分阶段进行工程款结算”。《建设工程项目施工合同（示范文本）》关于工程款的支付也作出了相应的约定：“在确认计量结果后14d内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）”。“发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15d起计算应付款的贷款利息”。“发包人不按合同约定支付工程款（进度），双方又未达成延期付款协议，导致施工没有办法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任”。

  根据上述规定：承包商可与业主协商，达成延期付款协议，如果无法未达成延期付款协议，导致施工没有办法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

  （5）为了能够更好的保证工程项目施工的正常进行，发包人应根据合同的约定和有关法律法规按工程的形象进度按时支付工程款。107号文规定，“建筑工程发承包双方应当按照合同约定定期或者按工程进度分阶段进行工程款结算”。《建设工程项目施工合同（示范文本）》关于工程款的支付也作出了相应的约定：“在确认计量结果后14d内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）”。“发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15d起计算应付款的贷款利息”。“发包人不按合同约定支付工程款（进度），双方又未达成延期付款协议，导致施工没有办法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任”。

  根据上述规定：承包商可与业主协商，达成延期付款协议，如果无法未达成延期付款协议，导致施工没有办法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。